Gostujoča pojasnjevalka Silvija Umek Toth iz podjetja Savaprojekt d.d. je na delovnem obisku v Radečah na oktobrski seji občinskega sveta povedala je, da je namen priprave in izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta za prenovo centra naselja - vzhod, v tem, da se v prostor umesti večnamenski objekt, uredijo javne prometne površine - predvsem pločnik ob Ulici Milana
Majcna ter vzpostavi nekaj javnih zelenih površin. Gre za investicijo, pod katero v prihodnosti ne bo podpisana Občina Radeče, pač pa zasebni investitor.
Del predstavitvene projekcije predstavnice družbe Savaprojekt
Zdajšnje stanje: nezaključeno, degradirano, dotrajano in neprimerno
Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) se nahaja v centru Radeč in zajema južni del enote urejanja prostora RA 11/3. Meja območja OPPN na severni strani poteka med predmetnim območjem in Domom kulture Radeče, na vzhodni strani pa meji na zelene površine, stanovanjsko pozidavo in obstoječo pešpot.
"Na južni in zahodni strani meji na Ulico Milana Majcna. Območje je velikosti približno 16,9 ara in zajema naslednja zemljišča, ki so vsa v k. o. Radeče (1862): parc. št. 165/1, 165/2, 165/3, 165/4, 167, 168 in 624.
Obravnavano območje je po namenski rabi prostora iz veljavnega Občinskega prostorskega načrta Občine Radeče opredeljeno kot CU-osrednja območja centralnih dejavnosti," je uvodoma predstavila Umek Toth.
Obstoječe stavbe s pripadajočimi površinami na območju OPPN so iz urbanističnega vidika nezaključeno in degradirano tkivo, iz gradbeno tehničnega vidika dotrajane in neprimerne in iz stališča urejanja prometa ovirajoče ter zmanjšujejo varnost prometa.
Manjši trg, zelene površine, dve kletni etaži, dopolnitve na cestni infrastrukturi
Na lokaciji je v skladu s predvidenim OPPN-jem omogočena postavitev novega večnamenskega objekta, v zahodnem delu območja je predvidena ureditev manjšega trga, v vzhodnem delu ра
javnih zelenih površin.
S sprejetjem omenjenega dokumenta bo lahko načrtovana, npr. večnamenska stavba skupne tlorisne velikosti približno 750 m² z dvema kletnima etažama, kjer se lahko uredijo parkirišča ter ostale etaže in kjer se lahko uredijo poslovni prostori in stanovanja.
Višina stavbe bo lahko omejena na 208,90 m n. v. Streha bo lahko v osnovi simetrična dvokapnica, kritina opečni bobrovec rdeče barve. Fasada bo lahko umirjenih zemeljskih tonov. Dovoz v stavbo se uredi z zahodne strani preko trga in s severne strani (ohranijo se bočna parkirišča) iz Gledališke poti. Peš dostop se omogoči tudi iz južne strani oz. s strani Ulice Milana Majcna, v sklopu katere se uredi enostranski pločnik širine vsaj 1,50 m.
Načrtovan objekt naj bi bil priključen na že vzpostavljeno gospodarsko javno infrastrukturo (vodovod, elektrika, fekalna in meteorna kanalizacija, plinovod in telekomunikacije), bo pa potrebno za potrebe električnega napajanja na določenem delu izvesti novo kabelsko kanalizacijo iz obstoječe transformatorske postaje Črpališče (TP Črpališče) in izvesti menjavo transformatorja - iz 160 kVA na 400 kVA.
Kakšni so bili predhodni postopki?
V aprilu 2025 je bilo izdelano gradivo za potrebe izdaje mnenja Zavoda RS za varstvo narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti presoje sprejemljivosti na varovana območja. Na podlagi gradiva je Zavod RS za varstvo narave izdalo mnenje, da pomembnih vplivov na varstvo narave ni pričakovati in, da presoja sprejemljivosti na varovana območja ni potrebna. Hkrati je bilo izdelano tudi gradivo za nosilce urejanja prostora, da podajo svoje usmeritve za pripravo sklepa o pripravi in osnutka OPPN. Prav tako je bil izdan poziv za zainteresirano javnost, da poda svoje predloge, pripombe in/ali usmeritve. V sklopu javnega poziva ni bilo podanih pripomb zainteresirane javnosti.
Občina Radeče je s strani Ministrstva za naravne vire in prostor prejela identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov (ID PIA 5632). Župan Občine Radeče je aprila 2025 sprejel Sklep o pripravi OPPN. Do junija 2025 so bile pridobljene usmeritve nosilcev urejanja prostora in izvedena usklajevanja z njimi.
Junija je bil izdelan osnutek OPPN, ki je bil v poslan naročniku in pripravljavcu (Občina Radeče) v pregled in potrditev ter posredovan vsem nosilcem urejanja prostora v prva mnenja. Po pridobitvi vseh pozitivnih mnenj na osnutek OPPN je bil v septembru 2025 izdelan dopolnjen osnutek OPPN za potrebe javne razgrnitve.
Javna razgrnitev je potekala od 8. septembra 2025 do 6. oktobra 2025. Javna obravnava je potekala 1. oktobra 2025 v sejni sobi Občine Radeče, na kateri pa ni bilo prisotne širše zainteresirane javnosti. Do vključno 6. oktobra 2025 Občina Radeče ni prejela nobene pripombe ali predloga s strani širše zainteresirane javnosti.
